當(dāng)前搞休閑農(nóng)業(yè)投資群體分析眾所周知，中國地產(chǎn)黃金十年過去了，礦產(chǎn)黃金十年也過去了，現(xiàn)在進(jìn)入了農(nóng)業(yè)黃金十年。近年，在城郊拿上千畝甚至萬畝土地，做休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、養(yǎng)老等休閑地產(chǎn)項(xiàng)目的熱潮漸起。然而這其中你是在追趕熱潮，還是在浪潮前端呢?

　　目前都是誰在搞休閑農(nóng)業(yè)呢

　　第一類人群：房地產(chǎn)及其關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)商、礦老板和實(shí)業(yè)制造商。房地產(chǎn)下行壓力、國家對能源的控制、新技術(shù)和高科技門檻太高，不約而同地選擇了農(nóng)業(yè)這個(gè)資本洼地，開始圈地運(yùn)動(dòng)，圖謀轉(zhuǎn)型。

　　第二類人群：資本市場，VC、PE、基金和機(jī)構(gòu)?？粗氐氖寝r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)升值的潛力，而且農(nóng)業(yè)題材在政策和金融上也有短期運(yùn)作空間，大宗交易、農(nóng)產(chǎn)品期貨、農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃、企業(yè)并購重組和上市融資的游戲規(guī)則已經(jīng)建立。

　　第三類人群：返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的農(nóng)民。這些人帶著資金、經(jīng)驗(yàn)、資源和成功的光環(huán)回來接收同村人大片拋荒土地，搞起家庭農(nóng)場自己當(dāng)家作主。

　　第四類人群：有“中國鄉(xiāng)村情懷”的藝術(shù)家、建筑師、規(guī)劃師等群體甚至還有在華生活的“老外”。

　　發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)有哪些模式可以借鑒？

　　以經(jīng)營公園的思路，利用農(nóng)村廣闊的田野，以綠色村莊為基礎(chǔ)，融入低碳環(huán)保、循環(huán)可持續(xù)的發(fā)展理念。將農(nóng)作物種植與農(nóng)耕文化相結(jié)合的一種生態(tài)休閑和鄉(xiāng)土文化旅游模式。是一個(gè)更能體現(xiàn)和諧發(fā)展模式、簡約生活理念、返璞歸真追求的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園林景觀與休閑、度假、游憩、學(xué)習(xí)的 規(guī)模化鄉(xiāng)村旅游綜合體。它實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的主題化、景觀化、公園化和規(guī)?；俏磥砦覈蓍e農(nóng)業(yè)發(fā)展的高境界。

　　以農(nóng)民為經(jīng)營主體，鄉(xiāng)村民俗文化為靈魂，城市居民為目標(biāo)，以特色鮮明的主題貫穿其中的一種鄉(xiāng)村旅游形式。一棟農(nóng)莊建筑實(shí)現(xiàn)核心盈利點(diǎn).花園、樹園、果園、田園、菜園、牧園六種配套農(nóng)莊項(xiàng)目體現(xiàn)生活方式.書吧、清吧、咖啡廳、茶吧、小型會(huì)所等多種配套資源提升品位。實(shí)現(xiàn)”1+6+x“模式對主題農(nóng)莊開發(fā)經(jīng)營。

　　以農(nóng)業(yè)自然和文化資源為依托，將農(nóng)業(yè)元素融入游樂設(shè)施和親子活動(dòng)當(dāng)中，以家庭親子教育等為目的一種休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品類型。親子農(nóng)園兒童產(chǎn)品的設(shè)計(jì)要“以兒童為中心”，遵循安全性、農(nóng)業(yè)主題性、組合性、趣味性、易用性、益智性、互動(dòng)體驗(yàn)性七大原則。

　　以現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展理念為指導(dǎo)，以新型農(nóng)民為主體，以現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和物質(zhì)裝備為支撐，采用現(xiàn)代經(jīng)營管理方式，可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)域。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)具有產(chǎn)業(yè)布局合理、組織方式先進(jìn)、供給保障安全、綜合效益顯著的特征。

　　酒莊一詞源于法國，是指一個(gè)獨(dú)立的葡萄酒生產(chǎn)單位，即從葡萄種植、栽培、采摘，到葡萄酒釀造、灌裝、儲(chǔ)存、品鑒、銷售整個(gè) 過程，全部集中在一處完成的場所。酒莊多規(guī)劃建設(shè)在風(fēng)光優(yōu)美、氣候宜人、陽光充足的山谷或海邊，本身就是個(gè)旅游的好去處。在酒莊中，人們可以感受葡萄酒相 關(guān)知識(shí)，還可以休閑、娛樂、健身、度假